Для многих россиян, да и не только для них, Албания была загадочной и неизвестной страной, которую окутывали множество слухов, подчас некоторые из них были похожи на шутки. Но что практически нам известно об Албании?
Кое-кто вспомнит о том, что албанцы, когда говорят «да» мотают головой по сторонам, а когда говорят «нет», кивают головой. Более молодое, современное поколение может вспомнить ходивший в Интернете так называемый «албанский язык», когда специально писали заведомо неправильные слова на форумах и чатах, например, «афтар жжот» или «каменты рулят» и т.д. А кое-кто вспомнит, что это одна из мусульманских стран с очень низким жизненным уровнем.
Но время прошло, многое изменилось и сегодня Албания представляет собою стремительно развивающееся государство. Хотя прошедшие недавно войны отложили свой отпечаток, но жители страны сумели пережить эти трудные моменты, и сегодня полностью приняли европейские ценности. Страна начала стремительно изменяться, очень большой темп набрала строительная индустрия. Развитие строительной индустрии стало символом развития крупных городов Албании.
Албания очень интересная и колоритная страна, с очень отзывчивыми и красивыми людьми, с уникальными традициями и богатей шей историей. Расположена Албания на западной части Балканского полуострова. Ее береговая линия протянулась на 362 километра. Берега Албании омывают Адриатическое и Ионическое моря, которые соединены между собой проливом Отранто. Албания имеет границы с Грецией, Македонией, Черногорией и Косово.
Природа Албании впечатляет своею красотою и разнообразием. На побережье морей раскинулись песчаные и скалистые пляжи. Некоторую часть территории страны занимают низменности, но большую часть страны покрывают горы. Албания – это страна гор, ее самая высокая точка – гора Кораб высотою 2735 м. Климат на побережье средиземноморский, которому присущи жаркое лето и теплая зима. Очень много солнечных дней – около трехсот в году. Осадков немного, дожи идут в основном зимой. В плане туристического бизнеса странна очень привлекательная, но поток туристов все же невелик.
На сегодняшний день именно на развитие туристической индустрии правительство страны делает основную ставку. С целью увеличения потока туристов для многих стран отменены визы на период сезона отпусков, в том числе и для России. Для граждан России предлагаются туры в Албанию без визы сроком до трех месяцев в период с 1 июня по 31 октября. В остальное время года россиянам необходимо получить визу в консульском учреждении Албании. Но процесс выдачи визы сильно упрощен, поэтому получить визу в Албанию совсем не сложно, и не требует никаких дополнительных усилий.
Поток туристов в Албанию из года в год увеличивается. В стране строится множество новых отелей и начала стремительно развиваться инфраструктура. Для большинства россиян Албания это экзотика, хотя расположена рядом с такими популярными направлениями как Греция и Черногория. В первую очередь это связано с тем, что о ней мало известно, а туристическая Албания еще полностью не открылась для широкого круга туристов.
Туристический бизнес в Албании в настоящее время существует в основном за счет туристов из европейских стран. Больше всего туристов приходится на такие страны как Италия, Македония, Сербия, Косово. Также посещают Албанию туристы из развитых европейских стран, которых привлекает девственная красота этого края, да еще очень низкие цены.
Развитие туристического бизнеса в Албании дало толчок стремительному развитию строительной индустрии страны. За последние годы в больших городах было построено множество новых домов. Приехав в Албанию, вы сразу увидите большое количество вновь построенных домов, а также множество новостроек. Привлекает Албания своей низкой ценой на жилье. Цены на недвижимость в Албании одни из самых низких. Так довольно хорошие апартаменты в 50-ти метрах от пляжа можно приобрести по цене от 400 евро за квадратный метр. В одном из крупных курортных городов Албании Влоре, можно за 15-25 тысяч евро приобрести довольно приличные апартаменты с прекрасным видом на море и всей необходимой инфраструктурой.
Вполне понятно, что такая обстановка будет привлекать большое количество инвесторов. Помимо этого, запланировано в 2014 году принять Албанию в Европейский Союз, а это довольно значительно привлечет число инвестиций, что в свою очередь обязательно вызовет повышение цен на недвижимость.
Для крупных инвесторов развитие туристического бизнеса будет главным направлением. Развитие инфраструктуры в стране только начинается и остается множество красивейших мест, на которых можно будет построить современные первоклассные отели, жилые комплексы и уютные деревни с готовыми домами. При этом не обходимо учитывать, что сейчас цена на землю довольно низкая. Так, например, прибрежную территорию можно купить по цене от 35евро за кв.м. Ясно, что через 3-4 года стоимость на участки земли возрастет в 1,5 -2 раза. А если такой участок земли застроить недорогим жильем, то прибыль инвестора, спустя несколько лет, будет довольно значительной.
Сегодня в Албании практически нет никаких рисков для инвесторов. Это страна со стабильным правительством и быстро растущей экономикой. Правительство постоянно принимает меры для вступления страны в ЕС. В стране постоянно ведется борьба с экономическими махинациями, коррупцией и криминалом, а также с различными негативными факторами, которые сопутствуют развивающимся государствам.
Ускоренными темпами в стране строятся дороги и автомагистрали, которые соединят между собою крупные города. Большое внимание уделяется развитию коммуникаций. Так плата за пользование Интернетом очень низкая. Если в 2000 году Интернетом в Албании пользовалось около полторы тысячи человек, то на сегодняшний день количество корреспондентов составляет около двух миллионов человек, это притом, что общее население страны составляет не более 3,2 миллиона человек.
Необходимо в корне изменить свое отношение к Албании. Эта страна стремительно меняет свой облик, а инвесторов здесь ждут очень выгодные условия.
http://tourlib.net
